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Los Barrios: Finca, 307 Hektar, Jagdgebiet Andalusien, Gibraltar, Sotogrande zu verkaufen
Objekt-Nr.: 18022AB
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Basisinformationen
Adresse:
ES-11370 Los Barrios
Cádiz
Andalucía
Cádiz
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
2.400.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
3.070.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 2,5% + MwSt vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Jagdgebiet liegt innerhalb des Naturparks von Los Alcornocales, der grösste geschützte und produktive Park für Korkeichen auf der Iberischen Halbinsel.
In der Provinz von Cádiz und nahe zur Küstenstadt von Los Barrios gelegen verfügt das Jagdgebiet über eine Fläche von insgesamt
307 ha, im Innenbereich aufgeteilt durch die Autovía Jerez de la Frontera - Los Barrios in einen westlichen Teil mit 39 ha und einen östlichen Teil von 268 ha. In dem grösseren östlichen Teil befindet sich ein voll genehmigtes, neu gebautes Jagdhaus mit einer gebauten Fläche von 350 m2, wo sich in dem einen Flügel die Wohnung des Jagdaufsehers befindet, in einem weiteren Flügel eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und im dritten Flügel eine grosse Garage, ein Lagerraum und ein Saal für Festlichkeiten.
In dem Jagdgebiet gibt es mehrere Wasserquellen, von welchen eine einen kleinen Schwimmteich bildet. In der Nähe liegt ein erhöhtes Plateau, von welchem man herrliche Aussichten geniessen kann. Hier kann auch ein weiterer Jagdbungalow mit einer Fläche bis zu 600 m2 errichtet werden.
Es gibt auch weitere Punkte auf der Finca, von welchen man phantastische Ausblicke über den Park bis hin nach Gibraltar und die Bucht von Algeciras geniessen kann.
Die dominierende Vegetation sind die Korkeichen, Bergeichen und Esche und das niedrige Gewächs wird von Farn, Heide und vom Erdbeerbaum repräsentiert. Das Jagdgebiet ist vollständig eingezäunt und in mehrere Einschliessungen für die Rinder unterteilt. Die Korkproduktion erreicht durchschnittlich 3.500 "quintales" (1 quintal = 46 kg) alle 8 bis 9 Jahre und das vorherrschende Jagdwild sind Wildschwein, Hirsch, Damhirsche und Rehbock, hier insbesondere der nur hier heimische "corzo morisco".
Das Finca ist besonders als Jagdgebiet interessant, da sie über 20 km gut gepflegter Wege verfügt und somit alle Punkte des Gebietes erreicht werden könne. Ausserdem gibt es für das Jagdwild mehrere Füterungsplätze und Tränken, aber auch geschützte Übungsschiessplätze.
Elektrizität wird mit Solarpannelen und den entsprechenden Batterien, sowie einem unterstützenden Generator mit einer Leistung von 10 kw produziert, das Trinkwasser kommt aus den verschiedenen Quellen und das Abwasser wird über eine Klär- und Sickergrube entsorgt. Für die Rinder gibt es einen kleinen Teich zum Tränken.
Dies ist eine der sehr seltenen Gelegenheiten, eine grössere Finca an der Strecke der "Ruta de los Toros" zwischen Jerez de la Frontera und Los Barrios zu erwerben und aufgrung ihrer Lage in einer Entfernung von jeweils unter 30 Minuten zwischen Jerez de la Frontera und Sotogrande ist dieses Finca eine besonders attraktive Investition.
Das Jagdgebiet befindet sich im Eigentum einer spanischen GmbH. Der Käufer hat die Option entweder die Gesellschaftsanteile an der spanischen Gesellschaft zu erwerben oder die Immobilie.
In der Provinz von Cádiz und nahe zur Küstenstadt von Los Barrios gelegen verfügt das Jagdgebiet über eine Fläche von insgesamt
307 ha, im Innenbereich aufgeteilt durch die Autovía Jerez de la Frontera - Los Barrios in einen westlichen Teil mit 39 ha und einen östlichen Teil von 268 ha. In dem grösseren östlichen Teil befindet sich ein voll genehmigtes, neu gebautes Jagdhaus mit einer gebauten Fläche von 350 m2, wo sich in dem einen Flügel die Wohnung des Jagdaufsehers befindet, in einem weiteren Flügel eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und im dritten Flügel eine grosse Garage, ein Lagerraum und ein Saal für Festlichkeiten.
In dem Jagdgebiet gibt es mehrere Wasserquellen, von welchen eine einen kleinen Schwimmteich bildet. In der Nähe liegt ein erhöhtes Plateau, von welchem man herrliche Aussichten geniessen kann. Hier kann auch ein weiterer Jagdbungalow mit einer Fläche bis zu 600 m2 errichtet werden.
Es gibt auch weitere Punkte auf der Finca, von welchen man phantastische Ausblicke über den Park bis hin nach Gibraltar und die Bucht von Algeciras geniessen kann.
Die dominierende Vegetation sind die Korkeichen, Bergeichen und Esche und das niedrige Gewächs wird von Farn, Heide und vom Erdbeerbaum repräsentiert. Das Jagdgebiet ist vollständig eingezäunt und in mehrere Einschliessungen für die Rinder unterteilt. Die Korkproduktion erreicht durchschnittlich 3.500 "quintales" (1 quintal = 46 kg) alle 8 bis 9 Jahre und das vorherrschende Jagdwild sind Wildschwein, Hirsch, Damhirsche und Rehbock, hier insbesondere der nur hier heimische "corzo morisco".
Das Finca ist besonders als Jagdgebiet interessant, da sie über 20 km gut gepflegter Wege verfügt und somit alle Punkte des Gebietes erreicht werden könne. Ausserdem gibt es für das Jagdwild mehrere Füterungsplätze und Tränken, aber auch geschützte Übungsschiessplätze.
Elektrizität wird mit Solarpannelen und den entsprechenden Batterien, sowie einem unterstützenden Generator mit einer Leistung von 10 kw produziert, das Trinkwasser kommt aus den verschiedenen Quellen und das Abwasser wird über eine Klär- und Sickergrube entsorgt. Für die Rinder gibt es einen kleinen Teich zum Tränken.
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Sonstiges:
Zur Beachtung
Immo1click hat diese Anzeige geschaltet im Auftrag von: Maras World Solutions S.L.
- bitte beachten Sie dass immo1click dieses Objekt nicht persönlich bekannt ist und daher weder für die Fotos noch die Beschreibung die übermittelt wurden, verantwortlich ist.
Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara‘s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!
zur Beachtung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
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Provision:
Anmerkung:
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Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World Solutions S.L. Sabine Wesseln, Camino del lago salado no 4, 11130 Chiclana de la Frontera, Spanien, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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