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Mula: Hacienda, Cortijo in Mula, Provinz Murcia, Spanien zu verkaufen

Objekt-Nr.: i1c19005
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Basisinformationen
Adresse:
ES-30170 Mula
Murcia
Región de Murcia
Region:
Murcia
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
78.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 2.5% + 21% MwSt vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Alarmanlage:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hacienda Charco del Buey
Die Hacienda Charco del Buey, was Ochsenpfütze bedeutet, gilt in der Gegend als eine der schönsten ihrer Art. Das Anwesen besteht aus dem 200jährige stilvoll renovierten ehemaligen Bauernhaus, welches heute zwei Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen beinhaltet, sowie weiteren frei stehenden Gebäuden wie Atelier, Garage und renoviertem Wasserarchiv sowie dem grossen Swimmingpool. Das ganze Grundstück hat knapp 8 Hektaren Land mit vielfältiger Beschaffenheit sowie Mandel- und Olivenbäume in Produktion. Für Pferde gibt es den Pferdestall, den Trainingsplatz und fast auf der gesamten Fläche variationsreichen Auslauf. Die Finca liegt auf einer Anhöhe und überblickt fast die gesamte umliegende Landschaft des El Cajitan und Al Ardal, welche als Vogelschutzgebiet und mit ökologischer Agrikultur nebst ihrer natürlichen Faszination punktet.

Gegend:
Murcia liegt zwischen Valencia und Andalusien, direkt am Meer. Die Region gilt als die sonnigste Gegend in Spanien mit einer Durchschnittstemperatur von 20°C pro Jahr.

Die Finca gehört zur Gemeinde und Ort Mula und liegt an der Strasse zwischen den Dörfern Mula und Calasparra im El Cajitan. Dieses grosse Becken ähnelt sehr Colorado in den USA. Blickfang ist der markanten Berg El Armorchon. Mandel- Olivenbäume und Pinien sowie die umgebende Bergkette prägen das Bild. Einem unerschöpfliches Netz an Wander- Reit und Fahrwegen lädt ein für unvergessliche Exkursionen und Touren in der unverdorbenen Natur. Aber auch typische, Spanische, vom Tourismus unverdorbene Dörfer locken mit Sehenswürdigkeiten und Gastronomie.

In einer Stunde gelangt man an die bekannten Strände des Mar Menors oder an die noch urtümlichen Buchten von Bolnuevo und Strände Mazarrons. Die Hacienda ist in einem Vogelschutz- und ökologisch bewirtschaftetem Gebiet.
Die Hauptstadt Murcia ist in 30 Minuten, der Flughafen Alicante in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

Haus – Gebäude
Über die Zufahrtsstrasse gelangt man ans erste Tor des vollständig eingezäumten Geländes. Ca. 200 Meter weiter steht man vor dem Haupttor und der umgebenden Mauer des Gebäudekomplexes, Gartens und des Swimmingpools. Somit ist man bestens von Einblicken und uneingeladenen Gästen geschützt.

Das ursprüngliche Bauernhaus bietet heute ca. 500m2 bewohnbarer Raum und wurde in zwei Einfamilienhäuser aufgeteilt. mit gemeinsamem Patio sowie je eigene Lounge aufgeteilt, stilgerecht renoviert und mit besten Materialen ausgestattet. Zum Beispiel sind die Fenster in Aluminium aber Holzmusterung, welche keine besondere Pflege benötigen.

einem der beiden Häuser gibt es eine freistehende Badewanne und Kapitäle stützen die Konstruktion, ein besonderes Detail, zusätzlich gibt es hier auch zwei Backöfen, einen kleinen und einen grossen, praktisch für den Kochfreund.

Eine unabhängige Garage sowie ein Atelier mit 80m2 bieten zusätzlichen Raum zur Ausübung der verschiedensten Hobbies.
Jedes Haus hat drei grosse Schlafzimmer, zwei Bäder, grosse Küche und Wohnzimmer mit Chemineeofen sowie weiteren Räumen (Office und Lobby)
Die Anlage ist erhöht, liegt an der Grenze einer riesigen Ebene (ökologisch bewirtschaftet und Vogelschutzgebiet) umgeben von Bergen und bietet eine in jeder Beziehung atemberaubend schöne Sicht in die Weite und den magisch anmutenden El Almorchon.

Das eine Haus der Hacienda wurde bisher als beliebtes Gästehaus (siehe Booking.com unter Mula, Hacienda Charco del Buey) angeboten und kann entweder weiterhin dazu dienen ein Einkommen zu sichern. Oder die Hacienda dient zwei Familien als Refugium, um das Leben und die unbeschreiblich schöne Gegend zu geniessen.

Grundstück
7,8 Hektaren Land, davon 200 Mandelbäume, 23 Olivenbäume, Pinienwald, Bergland und flaches Gelände, ideale Verhältnisse für Pferde, die hier halbwild leben können.

Die Stallung, ca. 100m vom Haus entfernt, ist mit 3 Boxen und den Getränkebecken ausgerüstet. Die grosse Überdachung bietet weiteren Pferden Unterstand und Windschutz. Bei der Stallung ist ein Trainingsplatz, der sich als Roundpen anbietet. Direkt beim Haus ist das Heulager mit gedecktem Fressplatz, so dass die Tiere immer beobachtet werden können und dennoch gezwungen sind immer zu wandern, was ihrer Natur entspricht. Unterhalb des Hauses ist eine grosse Fläche von ca. 25 x 60 m vorbereitet für ein Dressurviereck, welches den bestehenden Paddock (L-förmig und 7 x 15 mal 50m) ergänzen könnte.

Der Swimming Pool, 5 x 12 M, mit Barbeque und gedeckter Lounge sind umringt von einer Schutzmauer und bilden einen eigenen Ring. Die weiteren Gebäude mit der parkähnlichen Anlage und den mehr als 100jährigen Olivenbäume sind in einem weiteren umfassenden Gemäuer umringt und sorgen für Sicherheit vor Wind, Schmutz und Eindringlingen aller Art. Zwei Tore für den inneren Ring sowie den äusseren Zaun, der das ganze Grundstück umgibt, sorgen nebst den verschiedenen Überwachungskameras für Sicherheit.

Des weiteren: Verschiedene Gehege für Hunde oder andere Tiere, ein eingezäumter Gemüsegarten, ein Reservoir aus Vorzeiten spendet Wasser auch in heissen Monaten.

Das ganze Gelände, 78000 m2, ist vollständig mit Drahtgeflecht sowie Elektorzaun (für Pferde wichtig) eingefasst.
Unbefugte finden keinen freien Zutritt. Ein erstes Tor für den äusseren Ring (Gelände) sowie ein schmiedeisernes Tor für den Eingang zur Finca bieten doppelten Schutz.

Für Pferdebesitzer
Ideal ist das Anwesen für die Pferdehaltung. Hier finden Equinen Bedingungen wie in der freien Natur, immer etwas zu zupfen, variationsreiches Gelände und traumhafte Weiten.

2 Reit- &Trainingsplätze (20 x40 m und 10 mal 30 m in L-Form) für Pferde sowie Roundpen. Stall mit drei Boxen, Unterstand für 5 bis 7 Pferde angrenzend an Boxen, sowie gedeckter Heu- und Futterplatz direkt beim Haus (höchste Effizienz in der Bewirtschaftung). Ausser Füttern der Pferde (und dem Training) fällt hier keine Arbeit wie Boxen misten an. Pferdeäpfel werden zu gefragter Erde für den eigenen Garten und das Gelände oder für die Nachbarn Bauernhöfe.
Der Futterplatz ist direkt am Haus damit trotz Freiheit möglichst viel Kontakt zu den Pferden besteht. Die Besitzer haben in der Schweiz einen Preis für den vorbildlichen Stall 2016 gewonnen. So wurde unter den gleichen Bedingungen angepasst auf die Gegebenheiten in Spanien die Anlage realisiert.

Für Hunde gibt es 3 verschiedene und grosse Gehege, eines 100% ausbruchsicher. Ebenso zwei voll eingezäunte Gärten. Ideal für jeden Tier und Gartenfreund.
Lage Haus/Grundstück:
Weiteres
Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in 10 bis 15 Minuten (Mula, Bullas und Calasparra) erreichbar. Die Region Nordwest von Murcia ist reich an Exkursionsmöglichkeiten sogar ganzjähriges River Rafting wird angeboten. Der Süden Murcias trumpft mit unzähligen Golfplätzen.
Sonstiges:
Hinweis: Wenn Sie eine Kontaktanfrage stellen schreiben Sie bitte UNBEDINGT Ihre Telefonnummer dazu – es passiert häufig dass sich in der email-Adresse ein Fehler einschleicht, das Empfängerpostfach voll ist oder die mail im Spam landet – ohne Telefonnummer gibt es keine Möglichkeit Sie zu kontaktieren!

Zur Beachtung:
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