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Laubach: Reiterhof, Reitanlage zu verkaufen in Hessen

Objekt-Nr.: i1c18011HB-213
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35321 Laubach
Gießen
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Reiterhof
Gesamtfläche ca.:
34.000 m²
Hauptfläche ca.:
4.000 m²
Preis:
620.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
34.000 m²
Nebenkosten:
6.200 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.95 % incl MwSt. auf den Verkaufspreis
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
2
Keller:
nein
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück 4.000 qm + 30.000 qm (jährl Erbpachtzins 800 Euro bis 2055, evtl. kann über die Einmalablöse der 30.000 qm mit der Stadt verhandelt werden)
Wohnfläche 120 qm über der Reithalle - 3 helle und gut geschnittene Appartements mit Tageslicht-Badezimmern, Laminat- und Fliesenböden und jeweils offener Küche:
Appartement 1 54,04 m²
Appartement 2 30,95 m²
Appartement 3 36,60 m²
3 Bäder je 4,31 m²
Diele 11,86 m²
Erdgeschoss: Reiterstube 66,57 m², Küche 14,11 m², Diele 36,30 m², Büroraum 9,78 m², 2 Duschen je 5,00 m², 2 Toiletten

Für Pferdefreunde erfüllt sich mit dem Erwerb dieser gepflegten Reitsport - Anlage ein Traum!
Die Gesamtfläche des Anwesens umfasst ca. 34 000 m², darunter ca. 3,0 ha mit Koppeln und Boxenstall sowie ca. 4.000 m² bebaubares Grundstück.
Für die Zupacht weiterer 4 ha in unmittelbarer Nähe liegt ein Pachtvertrag vor, der im November 2019 endet; darin ist eine zweijährige Kündigungsfrist vereinbart. Inwieweit nach dem Auslaufen des Pachtvertrages ein Kauf der 4 ha möglich ist, muß zu gegebener Zeit geklärt werden.

Alle Koppeln liegen arrondiert um den Stall mit 25 Pferdeboxen (3,50x3,50 m). Bei Bedarf können um den Stall herum weitere Paddocks eingerichtet werden.
Reithalle: freitragend mit Hufschlag 22x48 m
Aussen-Reitplatz, Solarium, Sattelkammer, Nebenräume und Reiterstüberl.
Das Highlight ist die 2100 m² große, freitragende Reithalle mit einer effektiven Reitfläche von 22 m x 48 m.
Die jährlichen Bewirtschaftungskosten für die Reitsportanlage ( inkl. Wohnbereiche ) betragen ca. 6 200 €
Sonstiges:
Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara‘s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

zur Beachtung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.95 % inkl. 21 % MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer/ Auftraggeber über unseren Anzeigendienst in namhafte Datenbanken übertragen!
Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Widerrufsbelehrung des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World of Horses S.L. Sabine Wesseln, Camino del lago salado no 4, 11130 Chiclana de la Frontera, Spanien, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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