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Schotten: kleiner Reiterhof mit 2 Wohnhäusern, Hessen, Schotten zu verkaufen

Objekt-Nr.: i1c18003-213
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63679 Schotten
Vogelsbergkreis
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Reiterhof
Gesamtfläche ca.:
41.000 m²
Hauptfläche ca.:
6.000 m²
Preis:
519.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
41.000 m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1983
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kurzdaten:
Wohnfläche ca 280 qm , aufgeteilt in 2 Fachwerkhäuser, Baujahr 1901 (modernisiert)
gesamt 10 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
ca. 6.000 qm Grundstücksgrösse (auf diesen Qm stehen die beiden Häuser, der Stall, die Halle und Weidefläche und – in den 6.000 qm sind 2 erschlossene Bauplätze zu je ca 1.200 qm enthalten – ideal um eine kleine Pferde-Wohngemeinschaft zu bilden (Wert bei 48,- Euro/qm Baugrund = 115.200 Euro)
zzgl. ca. 35.000 qm Koppeln und Heuflächen
Befeuerung: Gas, Öl und Holz
Garage
6 Pferdeboxen
Reithalle 15x30 m (das das Anwesen in einem „Mischgebiet“ liegt kann die Reithalle auch für gewerbliche Zwecke verwendet werden – Produktionsstätte, Lager, Werkstatt etc.)
Reitplatz gibt es auf dem Gelände nicht – es gibt einen öffentlichen Reitplatz im Ort bzw. eine Abmachung mit einem Nachbarn der einen Reitplatz hat die evtl. übernommen werden könnte
Vor 2 Jahren wurde der komplette Stalltrakt, Sattelkammer und der Putzplatz mit Pferdestaubsauger mit LED-BELEUCHTUNG ausgestattet (ca. 75% Stromersparnis)

Die Wohnhäuser:
Haus 1 wurde 1848 erstellt, 1901 erweitert und 1983 vollendet und hat ca 180 qm Wfl, wurde 1983 saniert und hat im Erdgeschoss 2 Wohnräume, Gästezimmer und ein Bad.
Im Ober/Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer und einen weiteren Raum. Die Romantik wird durch die Galerie, 2 Kamine und das schöne Fachwerk unterstrichen! (Hs 1 ist unter Denkmalschutz)
Haus 2, gebaut 1950, hat ca 100 qm, verteilt auf das Erdgeschoss mit dem grosszügigen Eingangsbereich, Wohnraum, Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Im Ober/Dachgeschoss sind noch zwei weitere Räume. Haus 2 ist zur Zeit vermietet – auf Wunsch können die Mieter gerne übernommen werden, ansonsten kann das Haus auch in angemessener Zeit geräumt werden.

Pferdebereich:
2 Fachwerkscheunen wurden für die Pferde ausgebaut; in der einen sind 4 Pferdeboxen, in der anderen 6 Pferdeboxen mit Paddocks plus Sattelkammer.
die 2001 gebaute Reithalle 15x30 m mit Bewässerungssystem bietet ganzjährige Trainingsmöglichkeiten – nicht nur im Winter sondern auch im Sommer wenn draussen einfach zu stark die Sonne scheint!
die 35.000 qm Grundstück verteilen sich auf Koppeln und Weidefläche, auf zwei Weiden sind Unterstände für die Pferde vorhanden.

Hier lässt sich der Traum vom Wohnen mit Pferden verwirklichen! Vielleicht mit Freunden, oder der Familie? und eben den Pferden – nah am Haus .. schwups, einfach aufsitzen und ausreiten … ja .. ausreiten lässt sich hier endlos! Also, ein Eldorado für Wanderreiter!
Lage Haus/Grundstück:
Sonstiges:
Eichelsachsen verfügt über eine 100M/bit Internetverbindung
Zur Orientierung: Schotten ist eine Stadt in Mittelhessen. Die nächstgrößeren Städte sind Alsfeld im Norden, Fulda im Osten, Friedberg im Süden und Gießen im Westen.
Information über Schotten: http://www.schotten.de/ und http://www.tourist-schotten.de/
Sonstiges:
Zur Beachtung:
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Anmerkung:
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