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Quito: eingeführte Reiturlaub-Pferderanch Südamerika, Ecuador, Quito zu verkaufen

Objekt-Nr.: 17024-14-x
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Basisinformationen
Adresse:
EC-EC1701 Quito
Region:
Pichincha
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
100.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seit 20 Jahren gut eingeführte Urlaubs-Pferderanch in Südamerika, Ecuador, nahe Quito zu verkaufen

Lage und Bewertung:
Direkt am Äquator, inmitten grandioser Berglandschaft des Pululahua Kraters, dem gleichzeitig ältesten Naturschutzgebiet des ecuadorianischen Festlandes, liegt der ausgezeichnet bewertete Reiterhof, 40 km nordwestlich von Quito, der Hauptstadt Ecuadors.
Excellente Beurteilungen auf Tripadvisor führen zu stetig steigenden Buchungen Gewinner des ‘Certificate of Excellence’ on Tripadvisor in 2014 und beurteilt als eines der besten Reiseziele in der Nähe von Quito.
Seit 20 Jahren bestens eingeführtes Unternehmen mit konstant positiver Rückmeldung von Kunden und Geschäftspartnern
Kontinuierliche Wertsteigerung des Geländes durch Infrastrukturmassnahmen der Regierung:
Eine neue Autobahn die den Flughafen Quito mit dem Parlamentsgebäude verbinden wird, ist nur ca. 15 m entfernt im Bau. Nichtsdestotrotz bleiben die Schönheit und Unversehrtheit des Naturschutzgebietes Pululahua erhalten. Dadurch ergibt sich die ideale Kombination von guter Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit in intakter Natur.
Grundstücksangaben:
Eigentum von ca 10 ha (25 acres) plus 15 ha Land in der unmittelbaren Umgebung, welches bei Bedarf frei genutzt oder dazu gepachtet werden kann; insgesamt 33 Weiden für die Pferde
24 hoch qualifizierte Pferde unterschiedlicher Rassen, hauptsächlich sehr trittsichere, ausdauernde Mischlingspferde aus den Anden, die ideal an das bergige Reitterrain angepasst sind.
- Vollständige Ausrüstung für alle Pferde (Western und Englisch), inklusive Sättel, Zaumzeug, Halfter und ---- Zubehör wie Bürsten, Bandagen, etc
- Vollständige Ausrüstung für die Reitgäste wie Stiefel, Beinschützer, Hüte, Helme, Handschuhe, Taschen, --- Satteltaschen, Regenschutz, erste Hilfe Ausrüstung, etc
- Eine grosse Sattelkammer mit Medizinschrank
- Ein Raum mit der Ausrüstung für die Touristen, ein Raum für Werkzeuge, ein Arbeitsraum
- Sehr einfaches Farmhaus (ca 100 m2) mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Bad und Küche. --- Haus mit neuem Holzfussboden ausgelegt
- Gäste Toilette extra
- Verbrieftes Wasserrecht an einer ergiebigen Bergquelle für Bewässerung und Wasserversorgung der Pferde
- Grosse Wassertanks auf zentraler Weide
- Aufbereitetes Trinkwasser im Haus
- Stromversorgung mit eigenem Transformator (Stromwandler)
- Sehr guter Internetanschluss
- Ein sehr grosszügiger Sattelplatz mit Namensschildern für jedes Pferd
- Effizienter Round-Pen aus Bambus zum Training der Pferde
- Ein Beschlagsstand und Beschlagwerkzeuge
- Brochüren und Informationsmaterial zu Flora und Fauna der Umgebung
Die Bauauflagen im ruralen Naturschutzgebiet betragen 2% der Grundstücksfläche und das bis zu maximal 2 Stockwerken, was hier bedeutet dass gesamt bis 4.000 Quadratmeter gebaut werden kann (zur Zeit sind 250 qm verbaut) – es passt also leicht ein Hotel plus Bungalows auf das Grundstück!

Zusätzliche Werte:
- Zahlreiche ausgearbeitete Reittouren für Anfänger und Fortgeschrittene für Ritte zwischen 1 und 8 Tagen
- Der eingeführte Geschäftsname, falls gewünscht
- alle geschäftsrelevanten Inhalte der Website
- Kontakte zu Agenturen (national und international)
- Viele zusätzliche Kontakte und Möglichkeiten zur Vermarktung, die bis jetzt gesammelt, aber noch nicht realisiert wurden
- Alle Kontakte zu Gästehäusern, Lodges, Restaurants, etc entlang der Reitwege
- Alle Kontakte zu Händlern von Zubehör, Futter, Medizin, etc für die Pferde
- Kontakte zu Hufschmieden, Tierärzten, Fahrern für die Touristen, etc

Sie möchten ein neues Leben beginnen? In einem grünen Land mit angenehmen Temperaturen? Aber – Sie möchten ein Business nicht alleine aufbauen sondern eine gut eingeführte Reiturlaub-Ranch übernehmen? – dann ist das DIE Gelegenheit für Sie! Packen Sie sie am Schopf!
Anmerkung:
Dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer/ Auftraggeber über unseren Anzeigendienst in namhafte Datenbanken übertragen!
Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World of Horses S.L. Sabine Wesseln, Camino del lago salado no 4, 11130 Chiclana de la Frontera, Spanien, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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