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Altos: Finca, Ranch mit Seeblick, Altos, Cordillera, Paraguay zu verkaufen

Objekt-Nr.: 16-025-12-x
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Basisinformationen
Adresse:
PY-3240 Altos
Region:
Cordillera
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
29.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
215 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Seeblick
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
29.000 qm Pferdeparadies mit schöner Finca in Paraguay, Cordillera, Altos zu verkaufen
Auf einem Hochplateau ( 250 m ) des Luftkurortes „Altos“ , im Departamento Cordillera , nur 50 km von der Hauptstadt Asunción entfernt, liegt diese einmalige Immobilie, mit unverbaubarem See-und Panoramablick, ein Traum für jeden Pferdeliebhaber.
Inmitten einer ganzjährig saftiggrünen Wiese mit herrlichem Baumbestand liegt der Offenstall von 210 m2 max. für 7 Pferde mit Sattelkammer,Wirtschaftsküche und Waschplatz. Direkt anschliessend befindet sich ein Roundpen von 15m Durchmesser sowie ein Reitplatz von 20m x 60m mit kleinem Gerätehaus.
Bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks gibt es absolut keine Probleme mit Wasser,. selbst nach längeren, starken Regenfällen fliesst das Wasser sehr gut ab.

Das rustikale Ökö-Landhaus, mit Rundumblick über Wiese und Offenstall, dürfte eine einmalige Konstruktion in Paraguay sein.
Der Kern des Hauses besteht aus einem massivem argentinischen Holzchalet, einem Luftkorridor von 20 cm, einer Lehmziegelwand von 12 cm und einer Natursteinwand von 13 cm. Somit ergibt sich eine Wandstärke von 0.55 m. Ein 7-fach isoliertes Dach mit original kanadischen Bitumen-Schindeln verhindert die Erwärmung der Räume durch die intensive Sonneneinstrahlung und reduziert die Auskühlung des Hauses bei niedrigen Temperaturen. Ziel der Bauweise war nach ökologischen Gesichtspunkten ein angenehmes,gesundes Raumklima mit minimalem Einsatz von Heiz-und Kühlsystemen zu schaffen.

Die Nord-Ost Seite des Wohnhauses wird von einem im spanischen Stil konzipierten Innenhof mit Weinlaube, Gästeapartment und einem Wirtschaftsraum begrenzt. An der Süd-Ost Seite ist ein weiterer offener Hof; die Süd-West Seite hat einen See- und unverbaubarem Panoramablick sowie eine weitläufige Natursteinterrasse mit herrlichem Salzwasser-Pool von 4m x 15m.

Das eigentliche Wohnhaus mit Wintergarten hat eine Wohnfläche von 90 m2, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche,Vorratsraum, 2 Schlafzimmer und Bad sowie einer Klimaanlage und Deckenventilator.
Das separate Gästeapartment mit 22,5 qm hat eine Dusche und WC.

Das Grundstück hat 2 getrennte Stromanschlüsse der öffentlichen Stromgesellschaft ANDE; als Absicherung befindet sich im Gerätehaus ein starker Benzin-Generator, der das Wohnhaus mit Strom versorgen kann.
Die Wasserverorgung erfolgt über 2 voneinander unabhängige Wasserleitungen( zur Sicherheit, wenn bei einer mal die Pumpe ausfällt) von ansässigen Cooperativen. Bei beiden kommt das Wasser aus Tiefbrunnen von über 200m !! Zusätzlich gibt es noch einen dreitausend Ltr. Reservetank.

Insgesamt ergibt sich mit den weitläufigen Hof-und Terrassenflächen, dem Offenstall und dem Gerätehaus eine bebaute Fläche von über 600 m², erstellt 2014/15 !

Aufgrund seiner Top-Lage beträgt der aktuelle Grundstückspreis ca. 500.000 US$. Aus Gesundheits-und Altersgründen steht das Anwesen incl. Möbel und einem Toyota Duet zu einem Sonderpreis zum Verkauf.

VIDEO aus allen Fotos - https://youtu.be/uBjR7E9zcVA
Sonstiges:
Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara‘s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

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Anmerkung:
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Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World of Horses S.A. Sabine Wesseln, Plaza 2000, 16th floor 50 th Str., 0816-01098 Panama City, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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