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Ermatingen: Luxusvilla mit Seeblick, Bodensee, Thurgau, Ermatingen, Schweiz zu verkaufen

Objekt-Nr.: 16-019-127-x
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Basisinformationen
Adresse:
CH-8272 Ermatingen
Kreuzlingen
Thurgau
Region:
Thurgau
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
18.800.000 €
Wohnfläche ca.:
2.000 m²
Grundstück ca.:
7.421 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Nutzfläche ca.:
500 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
10 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
neuwertig
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einmalige Luxusvilla liegt auf dem Drovettisberg in exponierter Wohnlage in Ermatingen. Das Anwesen ist umgeben von einer großen Blumenwiese am Rande eines
Waldstücks und ist bewusst so eingebettet, dass man von ca. 550m2 Freiflächen Seeblick hat.
Die Ortschaft Ermatingen ist eine der Beliebtesten auf der Schweizer Bodenseeseite durch die kurze Entfernung zu Kreuzlingen / Konstanz und die herrliche Umgebung.
Durch eineblumenumringte Auffahrt gelangt man auf das Anwesen.
Das Entrée im Erdgeschoss empfängt mit Farben in ruhigen Klängen und einem Eingangsbereich aus geschliffenem Glas. Schon hier wird dem Besucher bewusst dass er die Besichtigung eines einmaligen Anwesens vor sich hat – es wurde an nichts gespart! Nur die besten und teuersten Materialien kamen zum Einsatz um dieses einmalige Wohnerlebnis zu schaffen!
Hier im Erdgeschoss/ Eingangsetage befinden sich weiter die Garage von 260 qm, der Weinkeller, Getränkekeller, Personalraum, Heizungs- und Technikräume.
Durch den Glasaufzug, der direkt am regenbogenfarbenen Treppenaufgang vorbei führt, gelangt man in die weiteren Ebenen, wie das Gartengeschoss.
Auch hier wird man wieder durch eine repräsentative Eingangshalle empfangen von der aus die verschiedenen Bereiche zu erreichen sind:
das Kaminzimmer- mit Salon, dem übermächtigen Marmorkamin, dem Barbereich und dem unglaublichen Seeblick!
Oder die Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, zusammen fast 100 qm gross – ein einziger Wohntraum! Ausgestattet wie es besser einfach nicht mehr geht mit mediterranem Flair!
Und der Wintergarten mit danebenliegendem Büro – ein Ort der Ruhe, hell, freundlich mit Blick in den Garten.
Und dann – der Wellnessbereich mit seinem Schwimmbad und Blick auf den See, dem Saunabereich mit Dampf- und türkischem Bad, dem Solariumbereich mit WC. Die Schwimmhalle
besteht aus einem beeindruckendem Poolbereich und einem Whirlpool. Zur Poollandschaft
gehört eine Liegefläche von der aus man auf den Bodensee blickt – ein Traum!
Und mit dem Privatlift gelangt man weiter in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Diese Ebene ist ebenfalls so ausgerichtet dass man aus allen Zimmern und Bädern den freien Blick auf den See genießen kann. Was sage ich Zimmer? Nein, es sind einzelne Reiche: der Masterbedroom hat knapp 50 qm mit einem Wohnbad von 33 qm und einer Ankleide.
Weiter gibt es zwei Studios, jeweils mit Ankleidezimmer und Bad. Alle Zimmer verfügen über offene Kamine und die Ausstattungen – nun, sehen Sie sich einfach die Fotos an!
Das Dachgeschoss bildete das Geschäftszentrum – eine riesige Bibliothek mit Besprechungsraum, ebenfalls einem offenen Kamin und mit über 100 qm sowie einem Wahnsinnsblick über den See! Weiter gibt es zwei Büros/Studios eines mit Bad und eines mit Bad und Küche und vorgelagerten Terrassen!
Das gesamte Anwesen wurde nur mit allerfeinstem Material gebaut – geschliffene Gläser, Marmor, hochwertige Elektronik, die Bodenbeläge, die extra angefertigten Möbel, Stuckdecken – dieses Anwesen ist einzigartig und bietet die perfekte Mischung zwischen absoluter Exklusivität
und bedingt durch die Lage einem einzigartigen Wohn/- Urlaubsgefühl!

Sonstiges:
Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara‘s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!
zur Beachtung: dieses Objekt ist uns persönlich nicht bekannt, wie geben uns überlassenes Fotomaterial und Beschreibung ohne Haftung weiter! Speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich!
Anmerkung:
Dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer/ Auftraggeber über unseren Anzeigendienst in namhafte Datenbanken übertragen!
Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World of Horses S.A. Sabine Wesseln, Plaza 2000, 16th floor 50 th Str., 0816-01098 Panama City, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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