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Calpe: Finca-Villa mit Pferdestall, Alicante, Costa Blanca, Calpe zu verkaufen

Objekt-Nr.: 15-056-127-x
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Basisinformationen
Adresse:
ES-03710 Calpe
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
725.000 €
Wohnfläche ca.:
306 m²
Grundstück ca.:
11.200 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Paradies, nicht nur für Pferdefreunde: Finca bei Calpe/Costa Blanca
Das Rauschen des Meerwindes in den Palmwedeln, der Duft nach Mandel- und Orangenblüten, der Blick zwischen knorrigen Olivenbäumen auf das vier Kilometer entfernte Meer mit dem riesigen Felsblock des „Ifach“, den schon die Mauren zum Navigieren im Mittelmeer nutzten: nein, es ist keine Fantasie. Mit der dieser Finca ist für die Eigentümerin ein spanisches Märchen wahr geworden, das sie nun schweren Herzens beenden muss.

Schon das Grundstück mit über 11.000 m2 in terrassierter Hanglage ist ein Traum. Durch die fünf Terrassen der ehemaligen Olivenplantage entstanden unterschiedliche Bereiche, mit denen sich Pferdehaltung von bis zu neun Pferden mit einem traumhaften Garten inkl. Pool problemlos kombinieren lässt. Ein großer offener Stall, ein Hengststall, Werkzeug-, Futter- und Sattelkammer – hier wurde mit viel reiterlichem Gespür geplant und gebaut. Direkt neben den Ställen legte die ehemalige Nutzerin, eine deutsche Tierärztin, auch noch einen Dressurplatz an.

Auch, wenn man es dem Anwesen nicht ansieht: Es wurde erst im Jahr 2000 nach soliden deutschen Anforderungen gebaut. Und auch die über 300 Quadratmeter reine Wohnfläche vermutet man nicht hinter den Natursteinmauern. Zum Wohnhaus gehört eine Hauptwohneinheit mit ca. 220 m2 mit einer offenen Küche, großzügigem Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es eine Gästewohnung mit 86 m2 mit einer weiteren Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit WC und Dusche.

Lassen auch Sie sich verzaubern. Wir arrangieren gern eine persönliche Besichtigung für Sie!
Ausstattung/Zubehör:
‣ Pool
Haustechnik und sonstige Infrastruktur-Einrichtungen
‣ Ölbrenner - deutsches Fabrikat für Heizung und Warmwasser, 2000-Liter-Öltank
‣ Fußbodenheizung
‣ Telefon/Internetanschluss, W-LAN
‣ Sat-TV-Antenne, terrestrische Antenne
‣ Maschendrahtzaun (mit Oleanderhecke kaschiert) um das komplette Anwesen
‣ Elektrisches bedienbares Tor, mit Fernbedienung
‣ Starkstrom und Haushaltsstrom-Anschluss
‣ Wasserversorgung durch eigenen Tiefenbrunnen (100 Meter), Wassernutzungsrecht für weiteren Brunnen (in Fremdeigentum) auf dem Grundstück
‣ Abwasser: Zweikammergrube
Lage Haus/Grundstück:
Costa Blanca, Spanien (auf der Höhe von Ibiza)
‣ Ganzjährig warmes, trockenes Klima
‣ zwischen den Provinzhauptstädten Valencia und Alicante gelegen
‣ Entfernung internationaler Flughafen Alicante: 80 km (Au 60 Minuten)
‣ Entfernung internationaler Flughafen Valencia: 122 km (Au 1h 15m)
‣ nächster Autobahnanschluss ca. 3 km entfernt
‣ ca. 4 km Luftlinie vom Meer entfernt
‣ nächste Städte für Versorgung des täglichen Bedarfs: Benissa (ca. 2 km) und Calpe (ca. 3,5 km)
‣ hervorragende Infrastruktur für die Bereiche Gesundheit, (Wasser-)Sport, Bildung, Kultur, Freizeit und Einkaufen
‣ hervorragende Wasserqualität und herrliche Sandstrände in nächster Nähe
‣ im Hinterland: Berge mit vielen Freizeit-Möglichkeiten für Radsportler, Bergsteiger und Naturfreunde
‣ neben klassischem touristischen auch hervorragende kulturelle und gastronomische Angebote, z.B. in Valencia
Sonstiges:
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es auf dem Grundstück noch weitere bauliche Einrichtungen:
‣ außenliegende Kammer für Waschmaschine und
Tanklager für Heizöl
‣ gemauerter Wasserspeicher für eigene Quelle
‣ Pumpenhaus im Fremdbesitz für zweite Quelle (Wassernutzungsrecht)
‣ Schwimmbad, nierenförmig, ca. 49 m2
‣ großer Stall: massiv gemauert mit 5 Boxen (6 Pferde),
für Offenstallhaltung geeignet.
‣ kleiner Stall: massiv gemauert , frühere Nutzung als Hengststall mit ca. 30 m2
‣ Werkzeugschuppen (massiv gemauert) Futterraum,
kleine Box und großer Raum für Werkzeug, Vorräte und Sättel.
‣ Reitplatz mit ca. 32 x 16 m, insgesamt ca. 52 m2

‣ Die Reitanlage lässt sich auch in einen Tennisplatz, der Stall in einen Wellnessbereich mit Fitnessräumlichkeiten, Sauna/Dampfbad etc. umbauen

Dieses Objekt wird Ihnen durch "Mara"s World of Horses" präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit - speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

zur Beachtung: dieses Objekt ist uns persönlich nicht bekannt, wie geben uns überlassenes Fotomaterial und Beschreibung ohne Haftung weiter! Speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich!

Anmerkung:
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Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mara"s World of Horses S.A. Sabine Wesseln, Plaza 2000, 16th floor 50 th Str., 0816-01098 Panama City, Tel: (0034) 609323347, info@mara-lisa.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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