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Sevilla: Finca, Landhaus mit Pferdestall, ideal für Reithotel, Andalusien, 1 Std nördl Sevilla, zu verkaufen

Objekt-Nr.: 15052
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Basisinformationen
Adresse:
ES-41009 Sevilla
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
735.000 €
Wohnfläche ca.:
600 m²
Grundstück ca.:
230.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal Finca für Turismus und als Reiterhof 1 STd nördlich von Sevilla
Der Ort ist ein populäres Ziel für den ländlichen Tourismus inmitten des Naturparks der Sierra Norte de Sevilla. Auf eine Höhe von 555 Meter ü.d.M. gelegen erfreut sich der ort das ganze Jahr über eines angenehmen Klimas. Mit einer Bevölkerung von knapp unter 7.000 Einwohnern und einer Entfernung von 87 km nach Sevilla hat der ort viel zu bieten einschliesslich einer guten Infrastruktur mit einem Kreiskrankenhaus, Geschäften, Restaurants, Banken usw. Von Constantina aus gibt es öffentliche Verkehrsmittel nach Sevilla und von dem 25 KM entfernten Lora del Rio auch Zugverbindung. Der internationale Flughafen von Sevilla kann in 45 Minuten erreicht werden.
Die Finca liegt etwa 4,5 KM ausserhalb des Ortes und kann leicht über eine asphaltierte Landstrasse erreicht werden. Das leicht hügelige Gelände erstreckt sich über 230.000 m2, von welchen 70.000 m2 Weideland für Schafe sind, 12.000 m2 Korkeichen, 140.000 m2 Olivenplantage und den Rest nehmen die Gebäude und Gärten ein. Es gibt 4 Gebäude auf der Finca: das zweigeschossige Haupthaus mit 400 m2, zwei Scheunen/Ställe mit je 200 m2 und ein viertes Gebäude, das ursprüngliche Stallgebäude mit etwas über 100 m2. Insgesamt gibt es derzeit 12 Pferdeboxen. Das Haupthaus verfügt über 7 Doppelschlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss führt eine grosszügige Empfangshalle in den sehr grossen Wohn-/Essraum mit riesigem Kamin, einer amerikanischen Küche und einem Schlafzimmer, sowie einem Bad. Ausserdem liegt im Erdgeschoss noch die grosse Garage mit geräumigem Werkraum und einer Abstellkamer. Im Obergeschoss gelangt man von einer grosszügigen Lounge mit offenem Kamin zu den übrigen 6 Doppelschlafzimmern und den 3 Bädern. Das mehr als 100 Jahre alte Haupthaus wurde komplett renoviert, ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Zenttralheizung.
Die beiden Scheunen/Stallgebäude dienen heute als Futterlager, sowie als Stallung für Pferde und Schafe. Der Eigentümer hat ein Projekt zur Umwandlung der Scheunen in insgesamt 10 Appartments für die touristische Nutzung eingereicht, wodurch die Kapazität auf 17 Schlafzimmer ansteigen würde. Das vierte Gebäude – der ursprüngliche Pferdestall – wurde teilweise in einen gemütlichen Mehrzweck-Partyraum umgewandelt. Den restlichen Teil nehmen noch 5 Pferdeboxen ein. Südlich des Haupthauses liegen die ausgedehnten Gärten mit Schwimmbad und umgeben von einer Vielzahl von Obstbäumen. Die Finca verfügt über öffentlichen Stromanschluss. Das sehr gute und trinkbare Wasser kommt aus drei verschiedenen Quellen, welche Haus, Gärten und Vieh das gesamte Jahr über mit ausreichend Wasser versorgen. Die Finca erwirtschaftet neben den Oliven und den Schafen alle 8 bis 9 Jahre wertvollen Kork. Die EU-Subventionen können zwischen € 5.000 und € 9.000 jährlich betragen. Alle Gebäude sind legalisiert und eingetragen. Auch besitzt die Finca eine Lizenz für die touristische Nutzung.
Sonstiges:
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu schützen sehen Sie auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie. Weitere Information und Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu

Hinweis: Wenn Sie eine Kontaktanfrage stellen schreiben Sie bitte UNBEDINGT Ihre Telefonnummer dazu – es passiert häufig dass sich in der email-Adresse ein Fehler einschleicht, das Empfängerpostfach voll ist oder die mail im Spam landet – ohne Telefonnummer gibt es keine Möglichkeit Sie zu kontaktieren!
Anmerkung:
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Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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