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McAlpin: Pferderanch, Reitimmobilie, USA, Florida, McAlpin zu verkaufen

Objekt-Nr.: M-14-050-213-x
  • Pferdefarm in USA, Florida, McAlpin zu verkaufen
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Basisinformationen
Adresse:
US-32062 McAlpin
Region:
Florida
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Reiterhof
Gesamtfläche ca.:
129.000 m²
Hauptfläche ca.:
2.500 m²
Preis:
469.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
129.000 m²
Provisionspflichtig:
nein
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem leicht abschüssigen, aber sonst ebenen Gelände von ca. 120.000 qm (ca. 32 acres) wird mit viel Liebe und Erfahrung seit einigen Jahren ein Reiterhof betrieben. Die Lage ist ideal im Norden von Florida, ruhig ohne Verkehrslärm. Trotzdem ist man schnell in Lake City mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Walmart, Lowes etc.

Die Gesamtfläche ist in 3 fast gleichgrosse, auch einzeln verkaufbare Grundstücke unterteilt. Auf dem am höchst gelegenen Teil Nr. 1 befinden sich derzeit 2 Pferdeställe mit insgesamt 15 Pferdeboxen mit je 12 x 12 ft ( 3,60 x 3,60 m) Fläche, mit Doppeltüren zum Innen- und Aussenbereich. Die Dachkonstruktion lässt viel Tageslicht zu den Pferden und sorgt für eine gute Luftventilation. Ein Waschplatz, Mobilhaus für Futter, Sättel, Saumzeug etc., 2 kleine Geräteschuppen, 3 grosse Hengstkoppeln mit hoher stabiler Holzbegrenzung, den Dressurplatz mit 20 x 60 m und der Longierzirkel bilden den Pferdebereich.
Das gut in Farmlandschaft passende Holzhaus ist zweistöckig mit neuen Dach, ist Baujahr 1999, mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Toiletten/Bäder, davon eines für die Gäste, unten mit grossen Wohn-Essraum und integrierter Küche, Raum für Waschmaschine, Trockner etc..
Um das ganze Haus verläuft eine überdachte Terrasse, ausserdem davor eine grosse Holzfreiterrasse. Es ist viel Platz für den Bau eines grossen Schwimmbeckens. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 2300 sqft (230 qm), ist sehr gepflegt und hat im Wohn- und Küchenbereich einen neuen Keramikfliesenboden und einen offenen Kamin sowie eine zentrale A/C, die auf Heizung umgestellt werden kann.

Für die Hilfskräfte gibt es einen geräumigen Wohnwagen mit allen Annehmlichkeiten und Anschlüssen.

Es gibt 2 eigene Brunnen mit guter Wasserqualität, je einen im Grundstück Nr. 1 und 2.

Auf den Grundstücken Nr. 2 und 3, die auch separat verkauft und mit je einem Haus bebaut werden können, befinden sich derzeit 7 grosse Koppeln mit Elektrozäunen und 2 grosse Unterstände für Futter und zum Schutz bei Regen. Es gibt noch stellenweise Baumbestand, ohne den freien Lauf der Pferde zu beeinträchtigen.

Das gesamte Anwesen gehört einer Florida-Corporation und kann wunschgemäss einfach übertragen werden. Der Verkäufer kann einen Teil des Kaufpreises finanzieren oder bei voller Barzahlung einen entsprechenden Nachlass einräumen.
Sonstiges:
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Anmerkung:
Dieses Immobilienangebot wird vom Verkäufer/ Auftraggeber über unseren Anzeigendienst in namhafte Datenbanken übertragen!
Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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