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McAlpin: Ranch für Pferdefreunde, USA, Florida, nahe McAlpin zu verkaufen

Objekt-Nr.: 14050
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Basisinformationen
Adresse:
US-32062 McAlpin
Region:
Florida
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
378.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
129.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
voll klimatisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem leicht abschüssigen, aber sonst ebenen Gelände von ca. 120.000 qm (ca. 32 acres) wird mit viel Liebe und Erfahrung seit einigen Jahren ein Reiterhof betrieben. Die Lage ist ideal im Norden von Florida, ruhig ohne Verkehrslärm. Trotzdem ist man schnell in Lake City mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Walmart, Lowes etc.

Die Gesamtfläche ist in 3 fast gleichgrosse, auch einzeln verkaufbare Grundstücke unterteilt. Auf dem am höchst gelegenen Teil Nr. 1 befinden sich derzeit 2 Pferdeställe mit insgesamt 15 Pferdeboxen mit je 12 x 12 ft ( 3,60 x 3,60 m) Fläche, mit Doppeltüren zum Innen- und Aussenbereich. Die Dachkonstruktion lässt viel Tageslicht zu den Pferden und sorgt für eine gute Luftventilation. Ein Waschplatz, Mobilhaus für Futter, Sättel, Saumzeug etc., 2 kleine Geräteschuppen, 3 grosse Hengstkoppeln mit hoher stabiler Holzbegrenzung, den Dressurplatz mit 20 x 60 m und der Longierzirkel bilden den Pferdebereich.
Das gut in Farmlandschaft passende Holzhaus ist zweistöckig mit neuen Dach, ist Baujahr 1999, mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Toiletten/Bäder, davon eines für die Gäste, unten mit grossen Wohn-Essraum und integrierter Küche, Raum für Waschmaschine, Trockner etc..
Um das ganze Haus verläuft eine überdachte Terrasse, ausserdem davor eine grosse Holzfreiterrasse. Es ist viel Platz für den Bau eines grossen Schwimmbeckens. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 2300 sqft (230 qm), ist gepflegt und hat im Wohn- und Küchenbereich einen neuen Keramikfliesenboden und einen offenen Kamin sowie eine zentrale A/C, die auf Heizung umgestellt werden kann.

Für die Hilfskräfte gibt es einen geräumigen Wohnwagen mit allen Annehmlichkeiten und Anschlüssen.

Es gibt 2 eigene Brunnen mit guter Wasserqualität, je einen im Grundstück Nr. 1 und 2.

Auf den Grundstücken Nr. 2 und 3, die auch separat verkauft und mit je einem Haus bebaut werden können, befinden sich derzeit 7 grosse Koppeln mit Elektrozäunen und 2 grosse Unterstände für Futter und zum Schutz bei Regen. Es gibt noch stellenweise Baumbestand, ohne den freien Lauf der Pferde zu beeinträchtigen.

Das gesamte Anwesen gehört einer Florida-Corporation und kann wunschgemäss einfach übertragen werden. Der Verkäufer kann einen Teil des Kaufpreises finanzieren oder bei voller Barzahlung einen entsprechenden Nachlass einräumen.
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu schützen sehen Sie auf der Karte nur die ungefähre Position der Immobilie. Weitere Information und Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu

Hinweis: Wenn Sie eine Kontaktanfrage stellen schreiben Sie bitte UNBEDINGT Ihre Telefonnummer dazu – es passiert häufig dass sich in der email-Adresse ein Fehler einschleicht, das Empfängerpostfach voll ist oder die mail im Spam landet – ohne Telefonnummer gibt es keine Möglichkeit Sie zu kontaktieren!

Sonstiges:
Zur Beachtung:
- Immo1click hat diese Anzeige geschaltet im Auftrag des Verkäufers/ Vermittlers von: Maras World Solutions S.L., www.mara-lisa.com – wir haben diese Objekt nicht persönlich gesehen und übernehmen weder für die Fotos noch die Beschreibung die uns übermittelt wurde Verantwortung.

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Anmerkung:
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Die hier gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. der Aktualität und Wahrheit des Bildmaterials, ebenso wie für Urheberrechte am Bildmaterial kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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